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                    物業管理服務成本構成

                    物業管理服務成本構成

                    • 分類:行業資訊
                    • 作者:
                    • 來源:
                    • 發布時間:2022-04-11
                    • 訪問量:0

                    【概要描述】物業共用部位,共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

                    物業管理服務成本構成

                    【概要描述】物業共用部位,共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

                    • 分類:行業資訊
                    • 作者:
                    • 來源:
                    • 發布時間:2022-04-11
                    • 訪問量:0
                    詳情

                      物業服務成本或者酬金制的物業服務支出,一般包括以下部分:

                      (1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

                      (2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

                      (3)物業管理區域清潔衛生費用;

                      (4)物業管理區域綠化養護費用;

                      (5)物業管理區域秩序維護費用;

                      (6)辦公費用;

                      (7)物業管理企業固定資產折舊;

                      (8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

                      (9)經業主同意的其他費用。

                      物業共用部位,共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

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